АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2016 г. по делу в„– А82-4190/2015

Резолютивная часть объявлена 12.04.2016.
Полный текст постановления изготовлен 19.04.2016.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Павлова В.Ю.,
судей Голубевой О.Н., Камановой М.Н.
при участии истца Соколова Сергея Юрьевича (паспорт)
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца -
Соколова Сергея Юрьевича
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 25.09.2015,
принятое судьей Кашириной Н.В., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.12.2015,
принятое судьями Тетерваком А.В., Савельевым А.Б., Поляковой С.Г.,
по делу в„– А82-4190/2015
по иску Соколова Сергея Юрьевича
к обществу с ограниченной ответственностью "АгроЯна"
(ИНН: 7609020670, ОГРН: 1077609000732),
производственному дачно-строительному кооперативу "Петровские усадьбы"
(ИНН: 7609020951, ОГРН: 1077609001183),
дачному некоммерческому товариществу "Покров"
(ИНН: 7609025685, ОГРН: 1117609002653),
дачному некоммерческому партнерству "Лесные поляны"
(ИНН: 7606086136, ОГРН: 1127606001258),
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ярославской области,
о признании недействительными сделок и о применении последствий
их недействительности
и

установил:

Соколов Сергей Юрьевич, член производственного дачно-строительного кооператива "Дубрава" (в настоящее время переименовано в производственный дачно-строительный кооператив "Петровские усадьбы") обратился в Арбитражный суд Ярославской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АгроЯна" (далее - ООО "АгроЯна"), производственному дачно-строительному кооперативу "Петровские усадьбы" (далее - ПДСК "Петровские усадьбы"), дачному некоммерческому товариществу "Покров" (далее - ДНТ "Покров") и дачному некоммерческому партнерству "Лесные поляны" (далее - ДНП "Лесные поляны") со следующими требованиями:
- о признании недействительной сделки по передаче прав и обязанностей по договорам долгосрочной аренды, сроком на 49 лет, от 18.10.2007 в„– 195/07-198/07, от 18.10.2007 в„– 200/07-207/07, от 18.10.2007 в„– 209/07-211/07 на земельные участки со следующими кадастровыми номерами (15 земельных участков): 76:13:04 17 01:0016, площадью 1 946 000 квадратных метров у деревни Буково; 76:13:04 17 01:0017, площадью 4 975 200 квадратных метров у деревни Покров; 76:13:04 17 01:0019, площадью 59 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 17 01:0020, площадью 25 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 17 01:0021, площадью 97 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 17 01:0022, площадью 506 000 квадратных метров у деревни Остеево; 76:13:04 17 01:0023, площадью 94 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0047, площадью 335 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0049, площадью 36 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0050, площадью 11 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0051, площадью 10 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0052, площадью 12 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0054, площадью 501 000 квадратный метр у деревни Конюково; 76:13:04 18 01:0055, площадью 224 000 квадратных метра у деревни Конюково; 76:13:00 00 00:0236, площадью 8 937 000 квадратных метров у деревни Заозерье, от ПДСК "Дубрава" на ООО "АгроЯна", оформленной соглашением о передаче прав и обязанностей по указанным договорам аренды земельных участков от 25.03.2012, заключенным между ПДСК "Дубрава" и ООО "АгроЯна";
- о применении последствий недействительности указанной сделки в виде обязания ООО "АгроЯна" передать ПДСК "Петровские усадьбы" земельные участки со следующими кадастровыми номерами: 76:13:04 17 01:0016, площадью 1 946 000 квадратных метров у деревни Буково; 76:13:04 17 01:0019, площадью 59 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 17 01:0020, площадью 25 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 17 01:0021, площадью 97 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 17 01:0022, площадью 506 000 квадратных метров у деревни Остеево; 76:13:04 17 01:0023, площадью 94 000 квадратных метра у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0047, площадью 335 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0049, площадью 36 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0050, площадью 11 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0051, площадью 10 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0052, площадью 12 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0054, площадью 501 000 квадратный метр у деревни Конюково; 76:13:04 18 01:0055, площадью 224 000 квадратных метра у деревни Конюково; 76:13:041701:29, площадью 2 585 362 квадратных метра у деревни Покров; 76:13:041701:28, площадью 1 929 396 квадратных метров у деревни Покров; 76:13:041701:31, площадью 1 374 095 квадратных метров у деревни Заозерье; 76:13:041401:66, площадью 1 424 655 квадратных метров у деревни Заозерье; 76:13:041401:65, площадью 2 965 163 квадратных метра у деревни Заозерье;
- о признании недействительной сделки по передаче прав и обязанностей по договорам долгосрочной аренды, сроком на 49 лет, на земельные участки со следующими кадастровыми номерами: 76:13:041701:30, площадью 460 442 квадратных метра у деревни Покров; 76:13: 041701:34, площадью 990 667 квадратных метров у деревни Заозерье - от ООО "АгроЯна" к ДНП "Покров", оформленной договорами от 08.10.2013;
- об обязании ДНП "Покров" передать ПДСК "Петровские усадьбы" указанные земельные участки;
- о признании недействительной сделки по передаче прав и обязанностей по договорам долгосрочной аренды, сроком на 49 лет, на земельные участки со следующими кадастровыми номерами: 76:13:041701:36, площадью 307 479 квадратных метров у деревни Заозерье; 76:13:041701:35, площадью 1 874 939 квадратных метров у деревни Заозерье - от ООО "АгроЯна" к ДНП "Лесные поляны", оформленной договором от 29.10.2013;
- об обязании ДНП "Лесные поляны" передать ПДСК "Петровские усадьбы" указанные земельные участки;
- об обязании Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно:
- исключить из государственного реестра права аренды ООО "АгроЯна" следующие земельные участки: 76:13:04 17 01:0016, площадью 1 946 000 квадратных метров у деревни Буково; 76:13:04 17 01:0019, площадью 59 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 17 01:0020, площадью 25 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 17 01:0021, площадью 97 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 17 01:0022, площадью 506 000 квадратных метров у деревни Остеево; 76:13:04 17 01:0023, площадью 94 000 квадратных метра у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0047, площадью 335 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0049, площадью 36 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0050, площадью 11 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0051, площадью 10 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0052, площадью 12 000 квадратных метров у села Пречистое; 76:13:04 18 01:0054, площадью 501 000 квадратный метр у деревни Конюково; 76:13:04 18 01:0055, площадью 224 000 квадратных метра у деревни Конюково; 76:13:041701:29, площадью 2 585 362 квадратных метра у деревни Покров; 76:13:041701:28, площадью 1 929 396 квадратных метров у деревни Покров; 76:13:041701:31, площадью 1 374 095 квадратных метров у деревни Заозерье; 76:13:041401:66, площадью 1 424 655 квадратных метров у деревни Заозерье; 76:13:041401:65, площадью 2 965 163 квадратных метра у деревни Заозерье;
- исключить из государственного реестра права аренды ДНП "Покров" следующие земельные участки: 76:13:041701:30, площадью 460 442 квадратных метра у деревни Покров; 76:13: 041701:34, площадью 990 667 квадратных метров у деревни Заозерье;
- исключить из государственного реестра права аренды ДНП "Лесные поляны" следующие земельные участки: 76:13:041701:36, площадью 307 479 квадратных метров у деревни Заозерье; 76:13:041701:35, площадью 1 874 939 квадратных метров у деревни Заозерье;
- внести в государственный реестр права аренды указанные земельные участки на ПДСК "Петровские усадьбы".
Данные требования истец окончательно сформулировал в заявлении от 30.04.2015.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (далее - Управление).
Арбитражный суд Ярославской области решением от 25.09.2015, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 11.12.2015, отказал в удовлетворении исковых требований.
Не согласившись с вынесенными судебными актами, Соколов С.Ю. обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление вследствие несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушения норм материального права.
По мнению заявителя, председатель ПДСК "Дубрава" Беляев И.В. принял решение о заключении соглашения от 25.03.2012 без учета мнения членов Кооператива и их согласия, чем нарушил права членов Кооператива; сделка имеет признаки крупной сделки (стоимость права аренды 15 земельных участков составляет более 32 миллионов рублей, а равно более 25 процентов стоимости активов Кооператива) и сделки с заинтересованностью; цель ее заключения не совпадает с имущественными интересами Кооператива, что свидетельствует о присутствии конфликта интересов; спорным соглашением истцу причинен ущерб.
Заявитель ссылается на то, что апелляционный суд рассмотрел дело и вынес постановление в отсутствие истца, заявлявшего ходатайство об отложении рассмотрения дела ввиду невозможности явки (отсутствие денежных средств для оплаты проезда), чем лишил истца конституционного права на судебную защиту.
В судебном заседании Соколов С.Ю. поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Представитель ответчика ДНТ "Покров" в отзыве на кассационную жалобу не согласился с доводами заявителя и попросил оставить решение и постановление без изменения.
При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства явку в судебное заседание обеспечил истец.
Законность решения Арбитражного суда Ярославской области и постановления Второго арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, предусмотренном статьями 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее и заслушав истца, окружной суд не нашел оснований для отмены принятых судебных актов в силу следующего.
Как видно из документов и установил суд, постановлением главы Ростовского муниципального района от 18.10.2007 в„– 1587 ООО "АгроЯна" предоставлены земельные участки общей площадью 23 936 200 квадратных метров из земель фонда перераспределения земель, расположенные по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Итларский сельский округ (земли сельскохозяйственного назначения), в аренду сроком на 49 лет для сельскохозяйственного использования согласно приложению.
На основании данного постановления Управление муниципальным имуществом администрации Ростовского муниципального района и ООО "АгроЯна" заключили 15 договоров аренды земельных участков сроком на 49 лет с целевым назначением земель - для сельскохозяйственного использования, а именно: от 18.10.2007 в„– 195/07, от 18.10.2007 в„– 196/07, от 18.10.2007 в„– 197/07, от 18.10.2007 в„– 198/07, от 18.10.2007 в„– 200/07, от 18.10.2007 в„– 201/07, от 18.10.2007 в„– 202/07, от 18.10.2007 в„– 203/07, от 18.10.2007 в„– 204/07, от 18.10.2007 в„– 205/07, от 18.10.2007 в„– 206/07, от 18.10.2007 в„– 207/07, от 18.10.2007 в„– 209/07, от 18.10.2007 в„– 210/07 и от 18.10.2007 в„– 211/07.
В соответствии с пунктом 1.1 договоров целевое назначение земельных участков - для сельскохозяйственного использования.
Согласно пункту 2.4.1 договоров арендатор обязан принять и использовать участок исключительно в соответствии с целевым назначением, указанным в пункте 1.1 договора и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде и непосредственно земле.
Общее собрание членов кооператива "Петровские усадьбы" решением от 06.02.2008, оформленным протоколом в„– 3, приняло ООО "АгроЯна" в члены ПДСК "Петровские усадьбы" с неденежным паевым взносом в виде права аренды на 15 земельных участков сроком на 49 лет. Стоимость неденежного паевого взноса ООО "АгроЯна" определена в сумме 490 000 рублей; внесены изменения в устав кооператива.
ООО "АгроЯна" (арендатор) и ПДСК "Петровские усадьбы" (новый арендатор) заключили соглашение от 20.05.2008 о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков. По данному соглашению ПДСК "Петровские усадьбы" принял на себя, с согласия арендодателя, права и обязанности арендатора по договорам аренды земельных участков, заключенным 18.10.2007 между ООО "АгроЯна" и администрацией Ростовского муниципального района в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ростовского муниципального района Ярославской области, в„– 195/07, 196/07, 197/07, 198/07, 200/07, 201/07, 202/07, 203/07, 204/07, 205/07, 206/07, 207/07, 209/07, 210/07, 211/07.
Данное соглашение зарегистрировано в Управлении 10.07.2008.
ПДСК "Дубрава" (ранее ПДСК "Петровские усадьбы") и ООО "АгроЯна" подписали новое соглашение от 25.03.2012, согласованное с арендодателем, о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков. По названному соглашению произошла смена арендатора, ООО "АгроЯна" вновь стало арендатором земельных участков. Со стороны арендатора (ПДСК "Дубрава") соглашение подписано председателем правления кооператива И.А. Беляевым.
Впоследствии ООО "АгроЯна" осуществило деление части земельных участков на более мелкие с постановкой их на кадастровый учет, в том числе:
- земельный участок с кадастровым номером 76:13:041701:0017, площадью 4 975 200 квадратных метров, вблизи деревни Покров размежеван на три земельных участка, поставленных на кадастровый учет с кадастровыми номерами: 76:13:041701:29 - 258,5362 гектара, 76:13:041701:30 - 46,0442 гектара, 76:13:041701:28 - 192,9396 гектара;
- земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:0236, площадью 8 937 000 квадратных метров, вблизи деревни Заозерье размежеван на шесть земельных участков, поставленных на кадастровый учет с кадастровыми номерами: 76:13:041701:36 - 30,7479 гектара, 76:13:041701:31 - 137,4095 гектара, 76:13:041701:34 - 99,0667 гектара, 76:13:041701:35 - 187,4939 гектара, 76:13:041401:66 - 142,4655 гектара, 76:13:041401:65 - 296,5163 гектара.
ООО "АгроЯна" и дачное некоммерческое товарищество "Покров" (ДНП "Покров") заключили договоры от 08.10.2013, по которым права и обязанности арендатора земельных участков с кадастровыми номерами 76:13:041701:30 и 76:13:041701:34 переданы этому некоммерческому партнерству.
ООО "АгроЯна" заключило договор от 29.10.2013 о передаче своих прав и обязанностей арендатора ДНП "Лесные Поляны" на земельные участки с кадастровыми номерами 76:13:041701:36 и 76:13:041701:35.
ООО "АгроЯна" осталось арендатором остальных спорных земельных участков, переданных ему по соглашению от 25.03.2012.
Соколов С.Ю. обратился в арбитражный суд с настоящим иском, посчитав, что при подписании соглашения от 25.03.2012, допущены нарушения положений статьи 38 Федерального закона Российской Федерации от 08.12.1995 в„– 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации".
До вынесения решения ответчик ДНТ "Покров" заявил о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требования о признании оспоримой сделки недействительной.
В силу пункта 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Срок исковой давности по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной начинает течь со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд первой инстанции установил и материалами дела подтверждается, что истцу было известно о спорной сделке в феврале 2013 года, когда им был подан иск о признании соглашения от 25.03.2012 недействительным (дело в„– А82-1626/2013).
Таким образом, суд первой инстанции правомерно посчитал, что к моменту обращения в суд истец пропустил срок исковой давности, установленный пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию о признании оспоримой сделки недействительной.
Каких-либо доводов, относительно неправомерности применения судом к спорным правоотношениям статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации кассационная жалоба не содержит.
Согласно пункту 8 статьи 38 Федерального закона от 08.12.1995 в„– 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" суд отказывает в признании сделки кооператива недействительной при наличии, в том числе следующего обстоятельства: не доказано, что совершение сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков кооперативу или члену кооператива, ассоциированному члену кооператива, обратившимся с таким иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них.
Исследовав представленные в материалы дела документы в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о непредставлении истцом доказательств, свидетельствующих о том, что совершение оспариваемого соглашения от 25.03.2012 повлекло или может повлечь за собой причинение убытков Кооперативу или его члену, обратившемуся с таким иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них. С указанной оценкой доказательств суд кассационной инстанции согласен.
Ссылка заявителя на то, что апелляционный суд рассмотрел дело и вынес постановление в отсутствие истца, заявлявшего ходатайство об отложении рассмотрения дела ввиду невозможности явки (отсутствие денежных средств для оплаты проезда), отклоняется. В силу части 4 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда. Заявленное истцом ходатайство об отложении судебного заседания, апелляционным судом рассмотрено и отклонено с учетом возражений на данное заявление ответчиков и наличия финансовых проблем у истца.
С учетом изложенного кассационная жалоба заявителя не подлежит удовлетворению.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, судом округа не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по кассационной жалобе в сумме 3000 рублей подлежат отнесению на заявителя.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 25.09.2015 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.12.2015 по делу в„– А82-4190/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу Соколова Сергея Юрьевича - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий
В.Ю.ПАВЛОВ

Судьи
О.Н.ГОЛУБЕВА
М.Н.КАМАНОВА


------------------------------------------------------------------